Άγιος Στέφανος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 05:04
| Διεύθυνση | Κέντρο |
| Περιοχή | Άγιος Στέφανος |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.5192686, 21.2728603 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €1,757/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €196,120 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.53× +53.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €26,040 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €578 |
| ↳ Κύριος χώρος | €713.77 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €9.34 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 54.7 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 85.7 | 17.3 |
| Location | 61.7 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (9,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (7,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €300,000) | Έξοδα: ~€26,040 | ΕΝΦΙΑ: ~€459/έτος