Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 17:20
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Καλλιθέα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9583787, 23.7118349 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €48,600 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.97× -3.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €4,080 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €98 |
| ↳ Κύριος χώρος | €139.82 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 89.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 99.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (2,350€/έτος) | LTR: ~3.5% (1,645€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 48 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€4,080 | ΕΝΦΙΑ: ~€70/έτος