ΧΑΛΚΙΔΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 09:54
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΧΑΛΚΙΔΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.4696427, 23.6216823 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΛΗ |
| Τιμή ζώνης | €900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €241,020 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.29× +29.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 121620336015 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 247 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €92,009 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €876 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,088.78 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €6.22 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 70.6 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 85.5 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (9,300€/έτος) | LTR: ~2.0% (6,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €310,000) | Έξοδα: ~€92,009 | ΕΝΦΙΑ: ~€714/έτος