ΟΙΤΥΛΟ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 06:27
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΟΙΤΥΛΟ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.12902983495218, 21.949494475000012 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €700/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €110,992 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.50× +350.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 360360405044 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1490 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €43,400 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €361 |
| ↳ Κύριος χώρος | €476.72 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €4.04 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (15,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (12,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€43,400 | ΕΝΦΙΑ: ~€667/έτος