Αθήνα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 23:28
| Διεύθυνση | Κουκάκι |
| Περιοχή | Αθήνα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Αθήνα |
| Συντεταγμένες | 37.9638583, 23.7226041 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Λ2 |
| Τιμή ζώνης | €3,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €208,320 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.09× +9.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €19,790 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €496 |
| ↳ Κύριος χώρος | €620.22 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 82.6 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 42.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 55.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (11,400€/έτος) | LTR: ~3.5% (7,980€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 80 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€19,790 | ΕΝΦΙΑ: ~€242/έτος