ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 05:19
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9018171, 24.02775 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΙΕ |
| Τιμή ζώνης | €1,400/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €386,778 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.17× +217.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 05088??81005 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 27661 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €106,330 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,040 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,143.22 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €11.88 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 42.1 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (36,750€/έτος) | LTR: ~2.0% (24,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€106,330 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,849/έτος