ΚΟΡΩΠΙ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 23:31
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΚΟΡΩΠΙ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.86427068596015, 23.841591768756107 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΙΑ1 |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €133,906 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.42× +42.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 05075??42001 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 68781 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €16,492 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €365 |
| ↳ Κύριος χώρος | €480.76 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €5.66 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 62.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 93.8 | 17.3 |
| Location | 46.0 | 16.0 |
| Condition | 63.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (5,700€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €190,000) | Έξοδα: ~€16,492 | ΕΝΦΙΑ: ~€392/έτος