Ημιυπόγειο,2ος3 υ/δ2 μπ.2026Ηλιούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 14:02
| Διεύθυνση | Κάτω Ηλιούπολη |
| Περιοχή | Ημιυπόγειο,2ος3 υ/δ2 μπ.2026Ηλιούπολη |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,510/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €161,150 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.61× +161.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €36,456 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €365 |
| ↳ Κύριος χώρος | €456.70 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 17.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 70.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (21,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (14,700€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €420,000) | Έξοδα: ~€36,456 | ΕΝΦΙΑ: ~€452/έτος