Αθήνα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 23:28
| Διεύθυνση | Νεάπολη |
| Περιοχή | Αθήνα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Αθήνα |
| Συντεταγμένες | 37.9836877, 23.7387588 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | ΙΘ |
| Τιμή ζώνης | €2,850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €100,320 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.10× +10.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €9,548 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €150 |
| ↳ Κύριος χώρος | €199.98 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 82.0 | 29.3 |
| Yield | 59.8 | 26.7 |
| Market Position | 52.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 53.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (4,950€/έτος) | LTR: ~3.5% (3,850€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 44 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€9,548 | ΕΝΦΙΑ: ~€123/έτος