ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 14:32
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8934735, 24.0077029 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΙΕ |
| Τιμή ζώνης | €1,400/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €279,748 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.84× +184.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 05088??63002 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 70154 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €235,957 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €667 |
| ↳ Κύριος χώρος | €777.70 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.07 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 13.2 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 16.7 | 17.3 |
| Location | 84.4 | 16.0 |
| Condition | 100.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (23,850€/έτος) | LTR: ~2.5% (19,875€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€235,957 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,375/έτος