ΚΕΡΑΤΕΑ · ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 08:19
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΚΕΡΑΤΕΑ |
| Δήμος | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 37.8083817, 23.9776656 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €233,982 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.20× +20.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €83,105 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €581 |
| ↳ Κύριος χώρος | €712.66 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €13.36 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 76.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 80.0 | 17.3 |
| Location | 42.0 | 16.0 |
| Condition | 94.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
**Μονοκατοικία 240τμ** — ΚΕΡΑΤΕΑ — **€280,000** (€1,167/τμ) 📈 STR: ~3.0% | 📈 LTR: ~2.0% | 💰 Ακριβότερο από το 100% της περιοχής | 🛂 ✅ Golden Visa (250k) 💰 Κόστος αγοράς: ~€24,304 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,001/έτος 🔗 GOLDENHOME