ΣΥΡΟΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 22:00
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΥΡΟΣ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.43060371044399, 24.94369900520985 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΣΤ |
| Τιμή ζώνης | €800/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €405,920 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.19× +319.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 290455607002 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 17987 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €499,061 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,898 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,866.48 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €31.11 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 92.2 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (51,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (34,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€499,061 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,019/έτος