ΙΚΑΡΙΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:14
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΙΚΑΡΙΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.6315616, 26.1777245 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €750/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €75,150 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.80× -20.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €5,208 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €127 |
| ↳ Κύριος χώρος | €60.60 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €121.20 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 100.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 57.3 | 16.0 |
| Condition | 48.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (1,800€/έτος) | LTR: ~2.0% (1,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 30 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€5,208 | ΕΝΦΙΑ: ~€61/έτος