ΚΕΡΑΤΕΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 19:20
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΚΕΡΑΤΕΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.808589, 23.977018 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €114,818 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.31× +31.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €13,020 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €318 |
| ↳ Κύριος χώρος | €424.20 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 69.3 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 90.0 | 17.3 |
| Location | 58.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (4,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €150,000) | Έξοδα: ~€13,020 | ΕΝΦΙΑ: ~€232/έτος