Ημιώροφος1 υ/δ1 μπ.1960Αθήνα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 14:50
| Διεύθυνση | Κολιάτσου |
| Περιοχή | Ημιώροφος1 υ/δ1 μπ.1960Αθήνα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Αθήνα |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €60,958 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.90× -10.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €4,774 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €86 |
| ↳ Κύριος χώρος | €123.32 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 94.0 | 29.3 |
| Yield | 59.8 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 73.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (2,475€/έτος) | LTR: ~3.5% (1,925€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 33 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€4,774 | ΕΝΦΙΑ: ~€65/έτος