Βούλα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 18:26
| Διεύθυνση | Κάτω Βούλα |
| Περιοχή | Βούλα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0188392, 23.9207095 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €5,436/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €799,157 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.74× +74.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €119,802 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €3,027 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,743.25 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €8.26 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 43.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 17.9 | 17.3 |
| Location | 54.2 | 16.0 |
| Condition | 50.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (69,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (48,650€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€119,802 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,292/έτος