Ηλιούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 10:26
| Διεύθυνση | Λόφος Γερμανού |
| Περιοχή | Ηλιούπολη |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9321047, 23.7559673 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,450/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €106,314 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.96× +196.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €27,342 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €175 |
| ↳ Κύριος χώρος | €225.65 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.14 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 56.1 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (15,750€/έτος) | LTR: ~3.5% (11,025€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 79 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€27,342 | ΕΝΦΙΑ: ~€326/έτος