Καισαριανή
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 18:59
| Διεύθυνση | Παγκράτι |
| Περιοχή | Καισαριανή |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9712451, 23.7509791 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €1,600/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €82,944 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.93× +93.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €13,888 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €188 |
| ↳ Κύριος χώρος | €269.06 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 33.5 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 75.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (8,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (5,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 72 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€13,888 | ΕΝΦΙΑ: ~€215/έτος