Πλάκα · Αθήνα - Κέντρο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:15
| Διεύθυνση | Πλάκα (Αθήνα - Κέντρο) |
| Περιοχή | Πλάκα |
| Δήμος | Αθήνα - Κέντρο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.917548, 21.8664039 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €56,109 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 7.66× +666.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €37,324 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €118 |
| ↳ Κύριος χώρος | €168.16 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (21,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (15,050€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 45 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€37,324 | ΕΝΦΙΑ: ~€736/έτος