Νέα Παραλία · Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 23:27
| Διεύθυνση | Νέα Παραλία (Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία) |
| Περιοχή | Νέα Παραλία |
| Δήμος | Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.2510695, 23.2539834 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €1,455/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €180,536 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.55× +55.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €24,304 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €321 |
| ↳ Κύριος χώρος | €399.88 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.43 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 53.3 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 57.1 | 17.3 |
| Location | 98.1 | 16.0 |
| Condition | 59.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (9,800€/έτος) | LTR: ~3.0% (8,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €280,000) | Έξοδα: ~€24,304 | ΕΝΦΙΑ: ~€340/έτος