Καλλίπολη · Καλλίπολη – Φρεαττύδα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 01:01
| Διεύθυνση | Καλλίπολη (Καλλίπολη – Φρεαττύδα) |
| Περιοχή | Καλλίπολη |
| Δήμος | Καλλίπολη – Φρεαττύδα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9299599, 23.6365074 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Θ |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €75,240 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.33× +33.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €8,680 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €144 |
| ↳ Κύριος χώρος | €205.53 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 68.0 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 83.3 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 62.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (3,500€/έτος) | LTR: ~3.0% (3,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 55 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€8,680 | ΕΝΦΙΑ: ~€109/έτος