Πειραϊκή · Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 19:37
| Διεύθυνση | Πειραϊκή (Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο) |
| Περιοχή | Πειραϊκή |
| Δήμος | Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9306796, 23.6298672 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Θ |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €341,145 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.64× +164.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €78,120 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €592 |
| ↳ Κύριος χώρος | €658.20 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 17.2 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (27,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (18,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€78,120 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,864/έτος