Πειραιάς (Πασαλιμάνι (Μαρίνα Ζέας))
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 19:37
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Πειραιάς (Πασαλιμάνι (Μαρίνα Ζέας)) |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Πειραιάς |
| Συντεταγμένες | 37.93985860000001, 23.6517677 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Ι |
| Τιμή ζώνης | €1,700/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €298,901 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.94× +194.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 051165605005 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 231 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €76,384 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €940 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,106.15 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 11.2 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (26,400€/έτος) | LTR: ~2.0% (17,600€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€76,384 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,298/έτος