Κέντρο · Βούλα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 18:14
| Διεύθυνση | Κέντρο (Βούλα) |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Βούλα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0188392, 23.9207095 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €5,436/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €513,702 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.30× +130.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €102,424 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €2,148 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,045.25 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 24.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 46.2 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (59,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (41,300€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€102,424 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,454/έτος