Αγία Ελεούσα · Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 01:49
| Διεύθυνση | Αγία Ελεούσα (Καλλιθέα) |
| Περιοχή | Αγία Ελεούσα |
| Δήμος | Καλλιθέα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9520239, 23.6948501 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Θ |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €44,550 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.37× +237.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €13,020 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €109 |
| ↳ Κύριος χώρος | €155.54 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (7,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (5,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 55 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€13,020 | ΕΝΦΙΑ: ~€154/έτος