Κεφαλληνίων · Άλιμος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 02:19
| Διεύθυνση | Κεφαλληνίων (Άλιμος) |
| Περιοχή | Κεφαλληνίων |
| Δήμος | Άλιμος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9110466, 23.7214792 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,300/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €474,223 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.64× +64.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €67,704 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €804 |
| ↳ Κύριος χώρος | €803.94 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 48.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (31,200€/έτος) | LTR: ~2.8% (21,840€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €780,000) | Έξοδα: ~€67,704 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,086/έτος