Άνω Καλαμάκι · Άλιμος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:15
| Διεύθυνση | Άνω Καλαμάκι (Άλιμος) |
| Περιοχή | Άνω Καλαμάκι |
| Δήμος | Άλιμος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9185561, 23.7275127 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΑ |
| Τιμή ζώνης | €1,750/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €269,892 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.52× +252.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €82,460 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €496 |
| ↳ Κύριος χώρος | €583.20 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 25.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (38,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (26,600€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€82,460 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,012/έτος