Άνω Γλυφάδα · Γλυφάδα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 06:17
| Διεύθυνση | Άνω Γλυφάδα (Γλυφάδα) |
| Περιοχή | Άνω Γλυφάδα |
| Δήμος | Γλυφάδα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8798545, 23.7637628 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €3,008/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €394,674 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.70× +70.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €58,156 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €991 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,100.89 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 45.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 62.5 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (26,800€/έτος) | LTR: ~2.8% (18,760€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €670,000) | Έξοδα: ~€58,156 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,223/έτος