Κέντρο · Βούλα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 18:03
| Διεύθυνση | Κέντρο (Βούλα) |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Βούλα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0188392, 23.9207095 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €5,436/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €719,183 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.06× +6.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €65,968 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €3,150 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,863.35 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 84.4 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 64.3 | 17.3 |
| Location | 46.2 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (30,400€/έτος) | LTR: ~2.8% (21,280€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €760,000) | Έξοδα: ~€65,968 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,507/έτος