ΡΕΘΥΜΝΟ · ΡΕΘΥΜΝΗΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 06:25
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΡΕΘΥΜΝΟ |
| Δήμος | ΡΕΘΥΜΝΗΣ |
| Περιφέρεια | Κρήτη |
| Συντεταγμένες | 35.3641209, 24.4735031 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €351,784 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.98× +298.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 411110603008 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 167 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €120,520 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,017 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,122.72 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.07 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 61.6 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 68.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (70,000€/έτος) | LTR: ~3.0% (42,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€120,520 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,780/έτος