Άφυτος · Κασσάνδρα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:15
| Διεύθυνση | Άφυτος, Κασσάνδρα |
| Περιοχή | Άφυτος |
| Δήμος | Κασσάνδρα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.099741, 23.4406045 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,200/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €125,982 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 5.56× +456.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Πλησίον δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 24 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €60,760 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €380 |
| ↳ Κύριος χώρος | €504.80 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.48 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 72.7 | 16.0 |
| Condition | 89.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (21,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (14,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€60,760 | ΕΝΦΙΑ: ~€910/έτος