Κέντρο · Αργυρούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 14:32
| Διεύθυνση | Κέντρο (Αργυρούπολη) |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Αργυρούπολη |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.9928332, 22.9283797 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €2,472/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €451,634 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.44× +144.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €95,480 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €691 |
| ↳ Κύριος χώρος | €690.88 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 21.2 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 31.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 95.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (33,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (22,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€95,480 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,904/έτος