Κέντρο · Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 02:53
| Διεύθυνση | Κέντρο (Καλλιθέα) |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Καλλιθέα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9560111, 23.7033792 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €463,320 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.30× +30.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €52,080 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €928 |
| ↳ Κύριος χώρος | €928.29 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 70.0 | 29.3 |
| Yield | 50.8 | 26.7 |
| Market Position | 66.7 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 62.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (24,000€/έτος) | LTR: ~3.0% (18,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €600,000) | Έξοδα: ~€52,080 | ΕΝΦΙΑ: ~€975/έτος