Λουντέμη · 65500
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 17:01
| Διεύθυνση | Λουντέμη, 65500 |
| Περιοχή | Λουντέμη |
| Δήμος | 65500 |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.9041231, 24.3528378 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,200/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €119,658 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.76× +276.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 210254701005 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1489 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €39,060 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €330 |
| ↳ Κύριος χώρος | €432.68 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.07 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 60.5 | 16.0 |
| Condition | 83.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (13,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (9,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€39,060 | ΕΝΦΙΑ: ~€583/έτος