Κυθηρίων - Πανί · Άλιμος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 01:34
| Διεύθυνση | Κυθηρίων - Πανί (Άλιμος) |
| Περιοχή | Κυθηρίων - Πανί |
| Δήμος | Άλιμος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9110466, 23.7214792 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,300/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €243,432 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.79× +179.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €58,850 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €362 |
| ↳ Κύριος χώρος | €452.92 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 14.2 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 60.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 49.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (33,900€/έτος) | LTR: ~3.5% (23,730€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €678,000) | Έξοδα: ~€58,850 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,239/έτος