Άλιμος · Αθήνα - Νότια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 07:35
| Διεύθυνση | Άλιμος (Αθήνα - Νότια Προάστια) |
| Περιοχή | Άλιμος |
| Δήμος | Αθήνα - Νότια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9110466, 23.7214792 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,300/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €363,216 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.70× +170.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €85,064 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €632 |
| ↳ Κύριος χώρος | €702.56 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 16.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 40.0 | 17.3 |
| Location | 32.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (39,200€/έτος) | LTR: ~2.8% (27,440€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€85,064 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,049/έτος