ΠΑΙΑΝΙΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 05:18
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΠΑΙΑΝΙΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9442996, 23.8565597 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,250/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €591,812 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.29× +229.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 051113102064 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 862 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €569,511 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,844 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,710.94 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €45.11 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 32.0 | 16.0 |
| Condition | 85.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (58,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (39,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€569,511 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,767/έτος