Κολωνάκι · Κολωνάκι - Λυκαβηττός
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 06:27
| Διεύθυνση | Κολωνάκι (Κολωνάκι - Λυκαβηττός) |
| Περιοχή | Κολωνάκι |
| Δήμος | Κολωνάκι - Λυκαβηττός |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.977638, 23.7449389 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €4,250/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €281,520 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.49× +49.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €36,456 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €671 |
| ↳ Κύριος χώρος | €789.03 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 57.3 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 39.4 | 17.3 |
| Location | 52.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (21,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (14,700€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 69 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€36,456 | ΕΝΦΙΑ: ~€789/έτος