Πηγαδάκια · Βούλα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 15:55
| Διεύθυνση | Πηγαδάκια (Βούλα) |
| Περιοχή | Πηγαδάκια |
| Δήμος | Βούλα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.3489644, 22.429873 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €5,436/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €2,113,517 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.95× -5.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €583,601 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €9,425 |
| ↳ Κύριος χώρος | €7,853.76 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 91.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | 42.0 | 16.0 |
| Condition | 79.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 83.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (80,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (56,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€583,601 | ΕΝΦΙΑ: ~€4,510/έτος