Όριο Βριλησσίων · Μελίσσια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:45
| Διεύθυνση | Όριο Βριλησσίων (Μελίσσια) |
| Περιοχή | Όριο Βριλησσίων |
| Δήμος | Μελίσσια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0491855, 23.8352653 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €139,466 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.58× +158.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €106,849 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €355 |
| ↳ Κύριος χώρος | €472.73 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 18.4 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 69.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 67.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (18,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (12,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 115 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€106,849 | ΕΝΦΙΑ: ~€425/έτος