Πάτημα · Χαλάνδρι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 06:02
| Διεύθυνση | Πάτημα (Χαλάνδρι) |
| Περιοχή | Πάτημα |
| Δήμος | Χαλάνδρι |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 39.5624276, 21.2382742 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,952/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €121,805 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.75× +175.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €29,101 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €219 |
| ↳ Κύριος χώρος | €291.49 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 15.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | 32.0 | 16.0 |
| Condition | 50.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 83.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (16,750€/έτος) | LTR: ~3.5% (11,725€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 78 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€29,101 | ΕΝΦΙΑ: ~€539/έτος