ΣΑΜΟΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 05:18
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΑΜΟΣ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.7246162, 26.8192919 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €775/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €565,750 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.30× +130.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Δ |
| Δασική έκταση | Ναι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €112,840 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €3,029 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,828.00 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €56.56 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 24.0 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 28.0 | 16.0 |
| Condition | 45.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | -15.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (39,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (32,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€112,840 | ΕΝΦΙΑ: ~€15,936/έτος