ΚΕΡΚΥΡΑ · ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΠΟΝΤΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 06:16
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΚΕΡΚΥΡΑ |
| Δήμος | ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΠΟΝΤΙΩΝ ΝΗΣΩΝ |
| Περιφέρεια | Ιόνια Νησιά |
| Συντεταγμένες | 39.54646779999999, 19.8724414 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €800/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €54,432 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.01× +1.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €4,774 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €238 |
| ↳ Κύριος χώρος | €339.36 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 87.4 | 29.3 |
| Yield | 58.0 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (2,750€/έτος) | LTR: ~2.5% (1,375€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €55,000) | Έξοδα: ~€4,774 | ΕΝΦΙΑ: ~€173/έτος