Αμπελόκηποι · ΖΑΚΥΝΘΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:20
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Αμπελόκηποι |
| Δήμος | ΖΑΚΥΝΘΟΥ |
| Περιφέρεια | Ιόνια Νησιά |
| Συντεταγμένες | 37.7580081, 20.8719489 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €287,355 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.85× +85.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €158,195 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €463 |
| ↳ Κύριος χώρος | €532.52 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €11.68 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 37.5 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 18.9 | 17.3 |
| Location | 45.4 | 16.0 |
| Condition | 88.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (26,650€/έτος) | LTR: ~3.5% (18,655€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €533,000) | Έξοδα: ~€46,264 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,838/έτος