Μελίσσια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:21
| Διεύθυνση | Όριο Βριλησσίων |
| Περιοχή | Μελίσσια |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0491855, 23.8352653 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €79,860 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.05× +105.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €14,235 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €145 |
| ↳ Κύριος χώρος | €207.59 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 29.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 71.4 | 17.3 |
| Location | 84.7 | 16.0 |
| Condition | 32.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (8,200€/έτος) | LTR: ~3.5% (5,740€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 55 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€14,235 | ΕΝΦΙΑ: ~€166/έτος