Αθήνα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 02:43
| Διεύθυνση | Ακαδημία |
| Περιοχή | Αθήνα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Αθήνα |
| Συντεταγμένες | 37.9804237, 23.7347616 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Θ |
| Τιμή ζώνης | €3,850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €627,396 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.08× +8.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €58,937 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,893 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,802.65 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 83.2 | 29.3 |
| Yield | 59.8 | 26.7 |
| Market Position | 24.7 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (30,555€/έτος) | LTR: ~3.5% (23,765€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €679,000) | Έξοδα: ~€58,937 | ΕΝΦΙΑ: ~€797/έτος