ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ · ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 01:03
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ |
| Δήμος | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 38.0128111, 23.6955137 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,550/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €231,772 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.87× +87.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 051203911003 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 6437 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €128,812 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €483 |
| ↳ Κύριος χώρος | €594.46 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €9.44 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 36.5 | 29.3 |
| Yield | 56.2 | 26.7 |
| Market Position | 66.7 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (13,020€/έτος) | LTR: ~2.5% (10,850€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€37,671 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,824/έτος