ΜΑΛΕΣΙΝΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 17:01
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΜΑΛΕΣΙΝΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.6230127, 23.2306945 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €800/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €365,480 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.05× +105.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €222,601 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,551 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,710.94 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €12.44 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 29.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 25.0 | 17.3 |
| Location | 40.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (22,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (15,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€222,601 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,920/έτος