Πόρτο Ράφτη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 05:05
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Πόρτο Ράφτη |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8840595, 24.0105604 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €175,533 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.14× +14.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €17,360 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €478 |
| ↳ Κύριος χώρος | €590.45 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.47 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 79.6 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 78.2 | 16.0 |
| Condition | 48.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (6,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (4,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €200,000) | Έξοδα: ~€17,360 | ΕΝΦΙΑ: ~€365/έτος