ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 14:27
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8593771, 24.0369267 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΙΓ |
| Τιμή ζώνης | €1,450/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €438,990 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.36× +36.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 05088??14001 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 42579 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €176,597 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,232 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,219.43 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €12.44 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 66.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 76.5 | 17.3 |
| Location | 58.6 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (17,850€/έτος) | LTR: ~2.0% (11,900€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €595,000) | Έξοδα: ~€176,597 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,306/έτος